Ідеї планування 3-х кімнатної квартири

Будівництво 03 вересня 2022 Перегляди: 52

Трикімнатні квартири здебільшого досить просторі, але це не означає, що початкове планування в них не може бути поліпшене. Потрібно тільки знати хоча б мінімально тонкощі оформлення і дизайнерські підходи, щоб не допустити грубих помилок. У кожному випадку потрібне індивідуальне рішення.

Види будівель

Панельні будинки ранніх серій («хрущовки») відрізнялися незручним розташуванням маленьких кімнат, тонкими стінами, дуже низькою стелею і поєднаним санвузлом.

Будинки більш нової споруди («нова панель») — це будівлі, побудовані в 1970-ті — 1990-ті роки. Житлові приміщення збільшилися, як і кухонні зони (до 9-10 кв. м).

Житлом поліпшеного планування ще недавно вважалося все, що комфортніше «хрущовських» серій. Зараз вже недостатньо наявності лоджії і виключення прохідних кімнат. Поліпшеною вважається тільки така квартира, параметри якої краще зазначених у СНіП. Це обов’язково просторі кімнати, причому виконані з правильними пропорціями. Не рідкість — вітальні в 20 і в 30 кв. м, площа спалень становить 12-15 кв. м.

Крім розмірів, велике значення приділяється і освітленню — балкон виконаний за французьким типом.

Трикімнатна квартира поліпшеного планування не може мати кухню менше 15 м2, обов’язково організовуються додаткові санітарні вузли. Вони максимально віддаляють від кухонної та обідньої зон. Санвузли в новобудові можуть бути як суміщеними, так і розділеними, на класифікацію нерухомості це не вплине. Ванні кімнати робляться досить місткими, щоб можна було поставити навіть мініатюрну сауну. Обов’язково присутній тераса, лоджію або балкон шириною мінімум 120 см.

Говорячи про планування квартир, потрібно згадати і про різницю їх у будинках з п’ятьма і дев’ятьма поверхами. Дев’ятиповерхівки привабливі для тих, хто хоче оселитися вище і мати хороший вигляд з вікна.

Але особливість не тільки в цьому — подібні будівлі в більшості своїй більш упорядковані, ніж п’ятиповерхівки. Спочатку вищі будинки оснащували ліфтами і сміттєпроводами.

Цегляні будівлі могли бути виконані по-різному, залежно від часу побудови і від проекту.

Проекти

Крім типу будівлі потрібно враховувати і проект, за яким вона була виконана. У хрущовських квартирах стандартні кімнати були прохідними, найбільша з них знаходилася поруч з коморою, з якої, в свою чергу, можна було вийти тільки в спальню. Серія 1-335, а також K-7 відрізняється малою величиною кухонного простору, мініатюрністю передпокої. Висота стель у будинках 335-ї групи становить 255 см.

У K-7 вона може досягати 259 см, балкони не передбачалися. У серії 1-447 план передбачає балкони не завжди, часто без них залишені кутові квартири. Основний конструкційний матеріал — цегла.

З 1960 по 1975 роки трикімнатні квартири в цегляних п’ятиповерхівках зазвичай мали загальну площу 44 кв. м, житлову — 32 м2, а на частку кухні залишалося 5,5 або 6 кв. м. Серія 1-464 передбачала використання тільки суміщених санвузлів, загальна площа становила від 55 до 58 кв. м, на частку житлових приміщень припадало від 39 до 45 кв. м.

У 3х-кімнатних квартирах сучасних будинків, на відміну від старих п’ятиповерхових, санітарні вузли роздільні. Житлові приміщення, кухні та ванні кімнати стали більше. Рідко можна зустріти трикімнатну квартиру, де не було б балкону або лоджії. Зустрічаються різні розміри — і 70-76, і 80-100 кв. м і навіть більше.

Квартири в дев’ятиповерхових будинках 80-ї серії, що будувалися з середини 1970-х років, мали на увазі наявність кухонь площею від 7,5 кв. м, при цьому тільки одна кімната відокремлена, дві інші — прохідні. З кінця 1980-х років площа кухонного приміщення досягає 9 кв. м, всі кімнати стають автономними один від одного. Різниця між 83 і 90-ю серіями полягає виключно в конфігурації балкона — трикутній у першому випадку, прямій або трохи скошеній у другому.

Серія 90A, що з’явилася вже в 2000-х, відрізняється кухнями площею 14 кв. м, плюс оснащенням відразу двома лоджіями.

У старому житловому фонді досить часто зустрічається чеське планування 3-кімнатної квартири. Вона властива для житла, що розміщується в будинках від 9 до 12 поверхів висотою, побудованих не раніше 1970 і не пізніше 1990 року. Стелі низькі, не досягають і 250 см, балконів два — прямою і косою. Будувалися такі будівлі і з цегли, і з залізобетону, і з керамзитобетону. Площа квартири становить зазвичай 60-64 кв. м.

Цікаві дизайнерські рішення

Розпашонка, або схема з організацією вікон по обидва боки будинку, куди цікавіше класичного варіанту, при якому світло проникає лише з однієї або двох точок. Щоб підвищити практичність такого житла, потрібно не тільки ставити сучасні склопакети, але і перетворювати підвіконня в мініатюрний вбудований стіл.

Як би не хотілося внести оригінальність і свіжий настрій, має сенс завжди думати про вибір класичного стилю. Він економічний і відносно нейтральний, рідко вимагає використовувати унікальні матеріали і виготовлені за спецзамовленням конструкції.

Але при цьому і в класичному оформленні можна знайти цікаві ходи. Так, непогано будуть виглядати масивні стельові карнизи і декоративні балки, колони. У «розпашонці» може виглядати досить привабливо поєднання лофта і скандинавської стилістики.

Колір і декорування

Дизайнерські прийоми допомагають відносно легко усунути візуальні недоліки планування трикімнатної квартири. Виправити проблему недостатнього простору в невеликих кімнатах здатне стилістичне рішення в світлих відтінках.

Вигідні позиції серед них займають:

• Молочний білий;
• Світлий бежевий;
• Ненасичений коричневий.

Щоб ще більше підкреслити неброський вид такого оформлення, до нього приєднують поодинокі яскраві вкраплення; дуже добре використовувати декор з квітковими і рослинними сюжетами. Крім настінних панно, вони можуть вводитися до складу меблів або навіть прикрашати джерела світла. На довгій стіні передпокої чудово виглядатимуть сімейні фотографії. Кінцевий підсумок — приміщення добре насичене світлом і зовсім не виглядає нудним.

Вітальню має сенс декорувати однорідним світлим фоном, тоді вийде в решті її скомбінувати тони, зазвичай вважаються несумісними. Непогана думка — об’єднувати кольором кухню і вітальню (можуть збігатися забарвлення нижніх кухонних фасадів, стін гостьового приміщення і полиць для книг).

Частина дизайнерів навмисно робить невідличними за кольором затирку швів між плитками на фартуках і оббивку пуфів, куди сядуть гості. Загальновживаний білий окрас за рахунок примішаних до нього м’яких зелених відтінків покращує настрій і допомагає емоційно розслаблятися. Серед інших поєднань корисно використовувати візерунки на фіранках у різних кімнатах, при цьому самі шторки можуть мати різний колір і навіть бути виконані з різнорідних матеріалів.

Кухню радять пофарбовувати світлою фарбою або покривати не надто темними оздоблювальними панелями. Санвузли в класичних і сучасних квартирах практично не декоруються, це дозволяє натякнути на строго утилітарне завдання таких приміщень.

Меблі

Підбір предметів інтер’єру теж важливий, оскільки вони здатні замаскувати багато недоліків планування приміщення.

Напівкруглі кутові стелажі стилістично комбінуються з ідеально круглими світильниками і традиційними арковими прорізами.

Особливу увагу слід приділити декоративній стороні дитячої та її плануванню: продумайте, як можна поставити всі необхідні меблі і не захаращувати територію.