Кухня, об’єднана з балконом: ідеї та тонкощі перепланування »

Кухня, що має безпосередній вихід на балкон, має приховані функціональні можливості. Прибравши перегородку і об’єднавши кухню з лоджією або балконом, можна оптимізувати простір. Таке рішення дозволить:

• Зробити кухню більш світлою.
• Збільшити вільний простір і габарити кімнати.
• Зробити звуко- і теплоізоляцію набагато краще за рахунок утеплення лоджії/балкона.

Інтер’єр такої кухні завжди дуже цікаво і нестандартно виглядає. Додавши сюди максимум фантазії, можна оригінально оформити і організувати вільний простір, а балкон/лоджію використовувати як еркер або панорамне вікно.

Недоліки об’єднаної кухні:

• Перепланування вимагає узаконення — це може бути довгий процес, витратний як за часом і нервами, так і за фінансами.
• Зміни тягнуть за собою великі витрати на утеплення, скління, оздоблення та удосконалення статі.

Коротко про головне

Кухня може поєднуватися з лоджією одним з таких образів:

• Частково — перегородка використовується як столешниця або підстілля, вікна та двері прибираються.
• Повністю — створюється єдине приміщення, стіни прибираються.

Якщо прибирати тільки вікно, то ніяких паперів і дозвіл не потрібно, проте під час продажу житла потрібно буде все повернути в початковий вигляд. У другому випадку зі знесенням стіни потрібно затвердження оновленого планування в інстанції, що займається цим питанням.

Якщо стіна виявилася несучою, то суміщення кухні і лоджії виявиться неможливим, і ніхто не дозволить таке перепланування. Переміщати і переносити батареї централізованого опалення на балкон/лоджію суворо заборонено, а значить, доведеться заздалегідь продумувати систему опалення на цій ділянці.

Важливо пам’ятати, що проводити будь-які роботи самостійно суворо заборонено. Навіть у тому випадку, якщо перегородка не несе, зносити її коли заманеться не можна. Проводити перепланування і об’єднання кухні з лоджією/балконом без згоди — накликати на себе зайву небезпеку і проблеми, крім того це нерозумно і не вигідно фінансово. Як тільки органи виявлять порушення (зробити це дуже легко і просто), вони відразу ж покладуть на порушника штрафні санкції, а кухню доведеться повертати в початковий вигляд. Для того, щоб спокійно займатися переплануванням, не слід вивчати це питання в інтернеті, найкраще відразу ж звертатися в БТІ або консультуватися з проектувальником.

«Легалізація» проведення робіт зі знесення перегородки між кухнею і лоджією/балконом справа дуже відповідальна і серйозна. Для того, щоб вирішити це питання буде потрібно правильна підготовка, консультація, збір необхідних паперів і документів, що спричинить за собою тимчасові та фінансові витрати. Більше того, немає сто процентної гарантії, що по завершенню розгляду буде прийнято позитивне рішення, тому дана затія не завжди є виправданою.

Для того, щоб ефективно і з максимальною користю використовувати порожні додаткові метри потрібно склити лоджію спеціальними профілями з алюмінію або ПВХ, вони добре зберігають тепло всередині приміщення. Підлогу, стіни і стелю необхідно утеплювати мінералізованою ватою, а також влаштовує високоякісну гідроізоляцію. Як альтернативний матеріал можна використовувати пінополістирольні плити. Також відмінним виходом із ситуації буде використання підлоги з підігрівом, в якості засобу обігріву можна використовувати тепловентилятор або ж електроконвектор.